1 Allée des Oiseaux, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des Oiseaux, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Mêle-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mele-Sur-Sarthe - Avenue De Falkenstein à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grenier à 312 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gérard à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 1 Allée des Oiseaux se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Oiseaux par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe et à Orne
À Le Mêle-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Oiseaux se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe et -17.16 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mêle-sur-Sarthe a baissé de 39.67 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2021 à 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
