2 Avenue de Falkenstein, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Falkenstein, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de Falkenstein, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mêle-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mele-Sur-Sarthe - Avenue De Falkenstein à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grenier à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 211 mètres
Ventes au 2 Avenue de Falkenstein
Les 2 ventes au 2 Avenue de Falkenstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Falkenstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Falkenstein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Falkenstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Falkenstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Falkenstein dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Falkenstein par rapport à la voie
Sur Avenue de Falkenstein, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Avenue de Falkenstein se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Falkenstein par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe et à Orne
À Le Mêle-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Falkenstein se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe et -36.57 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mêle-sur-Sarthe a baissé de 39.67 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2021 à 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
