22 Avenue de Falkenstein, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Falkenstein, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue de Falkenstein, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Mêle-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mele-Sur-Sarthe - Avenue De Falkenstein à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grenier à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Falkenstein
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Falkenstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Falkenstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Falkenstein, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Falkenstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Falkenstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Falkenstein dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Falkenstein par rapport à la voie
Sur Avenue de Falkenstein, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 22 Avenue de Falkenstein se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Falkenstein par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe et à Orne
À Le Mêle-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Falkenstein se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe et -34.04 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mêle-sur-Sarthe a baissé de 39.67 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2021 à 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
