12 Grande Rue, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Grande Rue, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Mêle-sur-Sarthe.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mele-Sur-Sarthe - Avenue De Falkenstein à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grenier à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 12 Grande Rue se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe et à Orne
À Le Mêle-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe et -47.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mêle-sur-Sarthe a baissé de 39.67 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2021 à 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
