2 Square du Manege, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Manege, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Square du Manege, 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Mêle-sur-Sarthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mele-Sur-Sarthe - Avenue De Falkenstein à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grenier à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Manege, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Manege dans son marché local
Prix du 2 Square du Manege par rapport à la voie
Sur Square du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Square du Manege se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Manege par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe et à Orne
À Le Mêle-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Manege se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe et -47.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mêle-sur-Sarthe a baissé de 39.67 % sur 1 an et baissé de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2021 à 947 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
