1 Impasse de la Baptisterie, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Baptisterie, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 1 Impasse de la Baptisterie, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Baptisterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Baptisterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Baptisterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Baptisterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Baptisterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Baptisterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Baptisterie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Baptisterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baptisterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Impasse de la Baptisterie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Baptisterie par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Baptisterie se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 2.6 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
