2 Route de la Chevalerie, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route de la Chevalerie, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de la Chevalerie
Les 2 ventes au 2 Route de la Chevalerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Chevalerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Chevalerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Route de la Chevalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Route de la Chevalerie se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Chevalerie par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Chevalerie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 9.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
