13 Route des Vergées, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Vergées, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Route des Vergées, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Vergées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Vergées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Vergées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route des Vergées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Vergées dans son marché local
Prix du 13 Route des Vergées par rapport à la voie
Sur Route des Vergées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 13 Route des Vergées se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Vergées par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Vergées se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 1.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
