2 Route des Vergées, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vergées, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Route des Vergées, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Vergées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vergées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vergées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vergées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vergées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vergées dans son marché local
Prix du 2 Route des Vergées par rapport à la voie
Sur Route des Vergées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Route des Vergées se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vergées par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vergées se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 1.99 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
