5 Place du 13 Août 1944, 61320 Le Ménil-Scelleur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 13 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place du 13 Août 1944, 61320 Le Ménil-Scelleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Ménil-Scelleur.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Place du 13 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du 13 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 13 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 13 Août 1944, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 13 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 13 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 13 Août 1944 dans son marché local
Prix du 5 Place du 13 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 13 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 5 Place du 13 Août 1944 se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 13 Août 1944 par rapport à Le Ménil-Scelleur et à Orne
À Le Ménil-Scelleur, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du 13 Août 1944 se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Scelleur et -12.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Scelleur a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
