4 Rue de Montgacel, 61400 Le Pin-la-Garenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montgacel, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Montgacel, 61400 Le Pin-la-Garenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pin-la-Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin-La-Garenne - Ancienne École à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montgacel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montgacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montgacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montgacel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montgacel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montgacel par rapport à la voie
Sur Rue de Montgacel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 4 Rue de Montgacel se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montgacel par rapport à Le Pin-la-Garenne et à Orne
À Le Pin-la-Garenne, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgacel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Pin-la-Garenne et -30.96 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pin-la-Garenne a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au premier semestre 2023 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
