11 le Clos Arsène, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Clos Arsène, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 le Clos Arsène, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longny les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 305ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Neuilly-Sur-Eure_école Publique à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources de l'Eure (Neuilly-sur-Eure) à 159 mètres
Ventes au 11 le Clos Arsène
Les 2 ventes au 11 le Clos Arsène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Clos Arsène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le Clos Arsène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Clos Arsène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Clos Arsène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Clos Arsène dans son marché local
Prix du 11 le Clos Arsène par rapport à la voie
Sur le Clos Arsène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 11 le Clos Arsène se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Clos Arsène par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Clos Arsène se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Longny les Villages et 17.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
