4 Rue des Roseraies, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roseraies, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Roseraies, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Longny les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 3050KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Neuilly-Sur-Eure_école Publique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources de l'Eure (Neuilly-sur-Eure) à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseraies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roseraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roseraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roseraies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roseraies par rapport à la voie
Sur Rue des Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Rue des Roseraies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roseraies par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseraies se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Longny les Villages et 32.95 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
