5 Rue du Docteur Jean Vivares, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Jean Vivares, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 et de n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Docteur Jean Vivares, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longny les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Longny-Au-Perche_hôtel De Ville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Leclerc à 656 mètres
- - Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche) à 224 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Jean Vivares
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Jean Vivares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jean Vivares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Jean Vivares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jean Vivares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Jean Vivares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Jean Vivares dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Jean Vivares par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Vivares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 5 Rue du Docteur Jean Vivares se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Jean Vivares par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Jean Vivares se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Longny les Villages et -6.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
