23 Rue Léon Groutel, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Groutel, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Léon Groutel, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longny les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Longny-Au-Perche_hôtel De Ville à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Leclerc à 583 mètres
- - Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche) à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Groutel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Groutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Groutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Groutel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Groutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Groutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Groutel dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Groutel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Groutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 23 Rue Léon Groutel se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Groutel par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Groutel se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Longny les Villages et -21.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
