45 Rue Léon Groutel, 61290 Longny les Villages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Groutel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°95 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue Léon Groutel, 61290 Longny les Villages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Longny les Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longny Les Villages - Longny-Au-Perche_hôtel De Ville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Leclerc à 610 mètres
- - Ecole primaire publique de la Jambée (Longny au Perche) à 730 mètres
Ventes au 45 Rue Léon Groutel
Une vente a été recensée au 45 Rue Léon Groutel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Léon Groutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Léon Groutel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Groutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Groutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Groutel dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Groutel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Groutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 45 Rue Léon Groutel se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Groutel par rapport à Longny les Villages et à Orne
À Longny les Villages, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Groutel se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Longny les Villages et -3.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longny les Villages a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2025.
