4 Route de Falaise, 61210 Ménil-Hermei
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Falaise, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Route de Falaise, 61210 Ménil-Hermei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ménil-Hermei.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Falaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 4 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 4 Route de Falaise se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Falaise par rapport à Ménil-Hermei et à Orne
À Ménil-Hermei, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Falaise se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hermei et -41.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hermei a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au deuxième semestre 2019 à 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
