2 Chemin du Cul de Rouvre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cul de Rouvre, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Chemin du Cul de Rouvre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cul de Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cul de Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cul de Rouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cul de Rouvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cul de Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cul de Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cul de Rouvre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cul de Rouvre par rapport à la voie
Sur Chemin du Cul de Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Chemin du Cul de Rouvre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cul de Rouvre par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cul de Rouvre se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -39.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 41.12 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
