13 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Méandre, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Méandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Méandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Méandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Méandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Méandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Méandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Méandre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Méandre par rapport à la voie
Sur Rue du Méandre, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 13 Rue du Méandre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Méandre par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Méandre se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -36.5 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 40.95 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
