16 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Méandre, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue du Méandre, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 384 mètres
Ventes au 16 Rue du Méandre
Une vente a été recensée au 16 Rue du Méandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Méandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Méandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Méandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Méandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Méandre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Méandre par rapport à la voie
Sur Rue du Méandre, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 16 Rue du Méandre se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Méandre par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Méandre se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -37.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 40.95 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
