11 Rue Saint-Jean, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Saint-Jean, 61430 Ménil-Hubert-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ménil-Hubert-sur-Orne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvrou Menil Hubert Sur Orne à 280 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 11 Rue Saint-Jean se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à Ménil-Hubert-sur-Orne et à Orne
À Ménil-Hubert-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Jean se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Ménil-Hubert-sur-Orne et -40.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménil-Hubert-sur-Orne a baissé de 40.95 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
