1 Allée des Hortensias, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des Hortensias, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 Allée des Hortensias se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hortensias par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hortensias se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -22.62 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
