8 Allée des Hortensias, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°7 et de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Allée des Hortensias, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 731 mètres
Ventes au 8 Allée des Hortensias
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Allée des Hortensias se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hortensias par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hortensias se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -19.79 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
