22 Place de l'Hôtel de Ville, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Place de l'Hôtel de Ville, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de l'Hôtel de Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 22 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 22 Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de l'Hôtel de Ville se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -40.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
