4 Route d’Echauffour, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Echauffour, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Route d’Echauffour, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Echauffour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Echauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Echauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Echauffour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Echauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Echauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Echauffour dans son marché local
Prix du 4 Route d’Echauffour par rapport à la voie
Sur Route d’Echauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 4 Route d’Echauffour se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Echauffour par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Echauffour se situe 5 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -32.47 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
