13 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Granville, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Granville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Granville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Granville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Granville dans son marché local
Prix du 13 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 13 Route de Granville se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Granville par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Granville se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -39.44 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
