2 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Granville, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Granville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Granville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Granville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Granville dans son marché local
Prix du 2 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Route de Granville se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Granville par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Granville se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -39.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
