23 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Granville, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 645 mètres
Ventes au 23 Route de Granville
Une vente a été recensée au 23 Route de Granville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Granville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Granville dans son marché local
Prix du 23 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 23 Route de Granville se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Granville par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Granville se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -24.68 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
