32 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Granville, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Granville, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Granville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Granville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Granville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Granville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Granville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Granville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Granville dans son marché local
Prix du 32 Route de Granville par rapport à la voie
Sur Route de Granville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 32 Route de Granville se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Granville par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Granville se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -24.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
