28 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 20.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Paris dans son marché local
Prix du 28 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 28 Route de Paris se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Paris par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Paris se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -15.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
