34 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Paris dans son marché local
Prix du 34 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 34 Route de Paris se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Paris par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Paris se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -15.38 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
