48 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 48 Route de Paris, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Paris dans son marché local
Prix du 48 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 48 Route de Paris se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Paris par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Paris se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -15.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
