16 Route de Saint Germain, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Route de Saint Germain, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 680 mètres
Ventes au 16 Route de Saint Germain
Les 2 ventes au 16 Route de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 16 Route de Saint Germain se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint Germain par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Saint Germain se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -30.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
