2 Route de Saint Germain, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Route de Saint Germain, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Route de Saint Germain se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Germain par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Germain se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -24.54 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
