2 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -36.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
