2 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -38.9 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
