24 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 20.92 % à celui du n°26 et de 20.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Ventes au 24 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 24 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -19.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 47.72 % sur 1 an et baissé de 29.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
