24 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 24 Rue de la Gare, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Ventes au 24 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 24 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -19.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
