23 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sées, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 22.82 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 491 mètres
Ventes au 23 Rue de Sées
Une vente a été recensée au 23 Rue de Sées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sées dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sées par rapport à la voie
Sur Rue de Sées, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 23 Rue de Sées se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sées par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sées se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -49.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
