31 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sées, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sées
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sées dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sées par rapport à la voie
Sur Rue de Sées, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 31 Rue de Sées se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sées par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sées se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -45.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
