35 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sées, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sées dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sées par rapport à la voie
Sur Rue de Sées, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 35 Rue de Sées se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sées par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sées se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -41.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
