7 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sées, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue de Sées, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres
Ventes au 7 Rue de Sées
Les 2 ventes au 7 Rue de Sées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sées dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sées par rapport à la voie
Sur Rue de Sées, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 7 Rue de Sées se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sées par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sées se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -48.39 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
