2 Rue du 18 Septembre, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18 Septembre, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du 18 Septembre, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Ventes au 2 Rue du 18 Septembre
Une vente a été recensée au 2 Rue du 18 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 18 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 18 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 18 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue du 18 Septembre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Septembre par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 18 Septembre se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -38.48 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
