44 Rue du 18 Septembre, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 18 Septembre, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue du 18 Septembre, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 18 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 18 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 18 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 18 Septembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 18 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 18 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 18 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 18 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 44 Rue du 18 Septembre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 18 Septembre par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 18 Septembre se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -36.91 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
