18 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guitry, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Guitry, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guitry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guitry dans son marché local
Prix du 18 Rue Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 18 Rue Guitry se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guitry par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guitry se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -15.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
