23 Rue Yotte, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yotte, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Yotte, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yotte dans son marché local
Prix du 23 Rue Yotte par rapport à la voie
Sur Rue Yotte, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 23 Rue Yotte se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yotte par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yotte se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -24.54 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
