4 Ruelle du Petit Lin, 61240 Merlerault-le-Pin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Petit Lin, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Ruelle du Petit Lin, 61240 Merlerault-le-Pin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merlerault-le-Pin.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merlerault - Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Nonant-le-Pin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Morin à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Petit Lin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Petit Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Petit Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Petit Lin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Petit Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Petit Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Petit Lin dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Petit Lin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Petit Lin, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 4 Ruelle du Petit Lin se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Petit Lin par rapport à Merlerault-le-Pin et à Orne
À Merlerault-le-Pin, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Petit Lin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Merlerault-le-Pin et -39.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlerault-le-Pin a augmenté de 49.01 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2022 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
