7 Impasse des Forgerons, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 7 Impasse des Forgerons, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Forgerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 Impasse des Forgerons se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Forgerons par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Forgerons se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Messei et -1.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
