8 Place de Marcère, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Marcère, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Place de Marcère, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Messei.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 363 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Marcère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Marcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Marcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Marcère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Marcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Marcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Marcère dans son marché local
Prix du 8 Place de Marcère par rapport à la voie
Sur Place de Marcère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Place de Marcère se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Marcère par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Marcère se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Messei et -1.51 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
