29 Rue Alexandre Manoury, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alexandre Manoury, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Alexandre Manoury, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Jacques Prévert Messei à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alexandre Manoury
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alexandre Manoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Manoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alexandre Manoury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Manoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alexandre Manoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alexandre Manoury dans son marché local
Prix du 29 Rue Alexandre Manoury par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manoury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 29 Rue Alexandre Manoury se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alexandre Manoury par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alexandre Manoury se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Messei et -10.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 29 Rue Alexandre Manoury à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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