9 Rue Alexandre Manoury, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Manoury, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Manoury, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - La Pignoche à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 414 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Manoury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Manoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Manoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Manoury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Manoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Manoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Manoury dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Manoury par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manoury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Rue Alexandre Manoury se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Manoury par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Manoury se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Messei et -11.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 9 Rue Alexandre Manoury à Messei, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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