12 Rue Charles Léandre, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Léandre, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Charles Léandre, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Messei.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Combattants Messei à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Léandre
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Léandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Léandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 12 Rue Charles Léandre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Léandre par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Léandre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Messei et -4.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
